邢文强律师，沛县律师，现执业于江苏金维律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

房改房要如何办理房产证，房改房是大产权房吗

　　目前在国内的房地产市场上，有一部分房改房，在购买房改房时，一定要注意房改房的产权问题，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是否同意出让，接下来跟着一起来了解一下相关内容吧。

　　一、房改房要如何办理房产证

　　1、首先，去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；

　　2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；

　　3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章；

　　4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等；

　　5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

　　6、完成了在房改办的所有手续。

　　二、房改房是大产权房吗

　　房改房又叫已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，城镇职工可以按照市场价格、成本价格或者是标准价格购买公有住房。

　　房改房有产权，产权分为三个级别，分别是市场价产权、成本价产权和标准价产权。

　　1、职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

　　2、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

　　3、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例对售房收入进行分配。

　　上述文章为您详细介绍了;房改房要如何办理房产证，房改房是大产权房吗;的相关内容，房改房不是大产权房，房改房的产权分为三个级别，分别是市场价产权、成本价产权和标准价产权。希望上述内容对您有所帮助。

违规提取市属公积金要承担什么后果？

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　什么情形下可以提取公积金

　　1、本人/配偶/直系亲属购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2、偿还住房贷款本息的。其中，购房用途须为住宅；

　　3、非本市户籍人员离职的：外地户口提取公积金的，只要是从原单位离职后并且不在同一单位下缴纳即可；

　　4、租赁自住住房；

　　5、享受城镇最低生活保障的；

　　6、离休、退休；

　　7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　8、本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁，女性年满45周岁。

　　9、职工与所在单位终止劳动关系后发生购房或住房按揭行为的；

　　10、出国、出境定居的；

　　11、职工死亡。

　　违规提取市属公积金要承担什么后果

　　根据违规提取的不同情形，管理部会有不同的处理措施。

　　1、在申请提取时提供虚假材料的，审核工作人员应立即终止业务办理，并做出以下处理：

　　书面通报缴存单位；

　　对违规提取本人住房公积金的个人，追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统。

　　自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。

　　2、已申请住房公积金提取，但网签后退房的，提取人应自退房之日起一个月内通过致电12329或到管理部以及受托办理住房公积金归集业务银行代办点办理终止该套房屋的提取手续，并将购房提取的住房公积金全部退回。

　　管理中心采取定期联网核查的方式，发现自退房之日起三个月内未办理的：

　　将自动终止提取，并通知提取人退回已提取的住房公积金；

　　提取人拒不办理的，记入个人不良信息库和有关征信系统。

　　3、单位协助个人办理违规提取本人住房公积金的：

　　将单位、法定代表人及经办人按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统，并对外公布；

　　管理中心不再受理违规法定代表人及经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取业务；对涉嫌构成犯罪的，移送司法机关处理。

　　4、违法骗提他人住房公积金的单位、个人

　　按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统，移送司法机关处理。

　　以上就是给大家介绍的;违规提取市属公积金要承担什么后果;。在提取公积金时有提供虚假材料的、违法骗提他人住房公积金、单位协助个人办理违规提取本人住房公积金等情形的，要受到法律的处罚！今天的内容就到这里啦，如果您还有关于公积金提取方面的法律问题，欢迎咨询在线律师！